1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku Centrum Konferencyjnego dostosowującej go do obecnie panujących przepisów p. poż..

2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania robót budowlanych określają:

a) Dokumentacja projektowa „Rozbudowa budynku Centrum Konferencyjnego o taras zewnętrzny wraz ze schodami” – projekt architektoniczno-budowlany ze stycznia 2022 r.; stanowiąca Załącznik nr 6 do SWZ;

b) Dokumentacja projektowa „Rozbudowa budynku Centrum Konferencyjnego o taras zewnętrzny wraz ze schodami” – projekt techniczny ze stycznia 2022 r. stanowiąca Załącznik nr 6a do SWZ;

c) Dokumentacja projektowa „Rozbudowa budynku Centrum Konferencyjnego o taras zewnętrzny wraz ze schodami” – Projekt Zagospodarowania Terenu ze stycznia 2022 r., stanowiąca Załącznik nr 6b do SWZ;

d) Decyzja Starosty Piskiego nr WZB.6740.14.2022 z dnia 24.01.2022 r. – pozwolenie na budowę oraz opinie, pozwolenia, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu stanowiące Załącznik nr 6c do SWZ;

e) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca Załącznik nr 7 do SWZ;

3. Budynek Centrum Konferencyjnego PAN w Wierzbie, Wierzba 7, 12-220 Ruciane-Nida nie jest wpisany do rejestru zabytków.

4. Wykonywanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się w funkcjonującym budynku, dlatego każda konieczność wejścia do poszczególnych pomieszczeń wewnątrz budynku musi być uzgodniona z Zamawiającym, co najmniej jeden dzień wcześniej przed planowanym wejściem. O dostawach materiałów niezbędnych do realizacji zamówienia Wykonawca poinformuje Zamawiającego co najmniej na 3 dni robocze przed planowaną dostawą. Ze względu na organizację imprez okolicznościowych w bud. Centrum Konferencyjnego, Zamawiający nie dopuszcza wykonywania robót budowlanych w soboty i niedziele. Prowadzenie robót może odbywać się jedynie w dniach roboczych /poniedziałek - czwartek/, w godz. 8:00 – 20:00 oraz w piątki, w godz. 8:00 – 15:00 . Szczegółowe informacje w tym zakresie opisane zostały w warunkach organizacyjno-technicznych stanowiących Załącznik nr 7a do SWZ.

5. Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ jest jedynie dokumentem pomocniczym i nie stanowią wyłącznej podstawy do kalkulacji ceny oferty. Zakres świadczonych przez Wykonawcę robót jest taki, jak określono go w opisie przedmiotu zamówienia oraz w dokumentach, o których mowa w ust. 2 i musi ponadto zawierać wszelkie elementy, które w sposób oczywisty są potrzebne do tego, aby przedmiot zamówienia osiągnął wymagane cele, nawet jeżeli elementy takie nie zostały wyraźnie wyszczególnione.

6. Zamawiający stosownie do przepisu art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, wymaga, aby wszelkie prace fizyczne bezpośrednio związane z wykonywaniem wszystkich robót budowlanych w budynku Centrum Konferencyjnego PAN Wierzbie, Wierzba 7, 12-220 Ruciane-Nida objęte zamówieniem oraz wskazane i opisane w dokumentacji, o której mowa w ust. 2 i ust. 5, były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 ze zm.),w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzanych zadań, osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (tzw. pracowników fizycznych), z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. 2020 r., poz. 2207), przez cały okres realizacji zamówienia. Obowiązek ten, nie dotyczy osób (wskazanych na stanowisku kierownika budowy, kierownika robót oraz innych osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, dalej zwanej „PrBud” oraz dostawców materiałów i urządzeń. Wyżej wskazane osoby mają być zatrudniona nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia.

7. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa ust. 11, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w przepisie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w Zał. nr 5 do SWZ.